配资申请业务在配资市场中最为常见的一种投资方式，有的投资者喜欢短期配资交易模式，有的投资者喜欢稳定型的长期配资交易模式，这两者交易模式主要是看个投资习惯，擅长于波段操作的投资者可以选择短线配资，想要长期盈利稳定的投资者可以选择长期配资模式。
本平台获悉，7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》。相关负责人指出，各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行业风险市场化出清。中信建投认为在政策宽松及经济恢复背景下，居民信心将持续恢复，需求将持续释放，在核心城市土储充足且持续拿地的房企将脱颖而出，看好“三好房企”。
《通知》明确，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
中国人民银行和国家金融监督管理总局有关负责人在答记者问中表示，“金融16条”发布实施后，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用，取得了良好的政策效果。延长有关政策适用期限，是两部委“综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持”所做的决定。
对于此次政策通知影响，业内人士分析，这次变化是“2024年12月31日前到期的”，可以允许超出原规定多展期1年，之前“金融支持房地产16条”中是“未来半年内到期的”，也就是对于房企开发贷、信托贷款等存量融资支持再延长了一年半的时间。监管部门根据市场形势及状况，灵活调整政策使用期限，以更好的支持保交楼和稳定房地产市场。
国家统计局数据显示，2023年1-5月份，房地产开发企业到位资金同比下降6%。根据中指研究院监测，上半年，房地产企业非银融资总额约4047亿元，同比下降12%。其中，信用债同比下降0%，海外债下降36%，信托下降66%，ABS下降5%。中指研究表示，房企融资环境没有发生实质性改善，需要加大融资支持此力度。此次政策加大力度支持房企融资，可见政策的目的在于保持房地产融资合理适度及保交楼。
回顾2023年上半年，国内房地产市场经历了“一季度小幅反弹、二季度迅速回落”先起后落的曲折发展。中指研究院表示，当前居民置业信心及预期均偏弱，行业整体仍在低位运行。在此背景下，监管发文延长金融支持房地产的有关政策期限，并继续强调因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持。预计相关举措将对稳定市场预期起到积极作用，有助于房企融资改善和推进保交楼。
对此，接受记者采访的业内人士认为，南京取消二手房限购，对外来人口没有约束就可以配资申请,购房，可能会引起一轮投资炒作现象，各地政策松绑必须坚持“房住不炒”红线，要密切关注市场对于政策的反馈，防范各类投机性需求突然增加，干扰了房地产市场的平稳健康发展。中金公司认为，两项政策延期是当前房地产销售仍偏弱情况下的合理选择，有利于降低房企到期的还款压力，防止由于逾期导致银行下调贷款评级、房企融资条件进一步收紧;同时也有利于鼓励银行投放“保交楼”配套融资。延期到2024年底为房企缓释风险预留了较为充足的时间窗口，有助于稳定市场预期、降低房企信用风险。
机会方面，广发证券指出，在房地产行业整体维持净融出的背景下，拥有并维持资金和土地优势的房企在未来发展中将具备更大的弹性。估值回落至历史低位，板块再次开启政策博弈。建议关注强投资房企基本面兑现、弱投资房企基本面修复、代建业务规模扩张带来的估值提升机会，以及新赛道业务流动性提升带来的价值重估空间。
实际上，也并不是所有的投资者都适合选择办理配资申请，一般配资行业的风险是比较高的，建议有一定的操作经验的投资者可适合参与，但在办理配资业务之前，一定要选择正规的配资公司合作，减少交易风险。相关概念股：
“银行目前还没有相对成熟的真正服务于实体经济的配资申请,金融科技产品。”一位期货配资公司,金融科技业内人士对记者表示，供应链期货配资公司,金融是企业银行产业结合最好的形式之一，虽然当前已有不少银行期货配资公司,金融科技公司在尝试以供应链期货配资公司,金融的方式支持实体经济，但遇到的问题是实践模式无法“出圈”，即对某一单点企业的供应链期货配资公司,金融模式无法复制到其他企业或行业，因此也无法形成统一的业务标准。碧桂园：公司于2023年6月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币160.0亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约203万平方米。碧桂园今年1-5月权益拿地金额58亿元，已达到去年全年权益拿地金额的95%;权益拿地面积60万平方米;权益新增货值135亿元。
华润置地：截至2023年6月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币260亿元，总合同销售建筑面积约1388万平方米。光大证券此前表示，公司作为央企地产，信用优势明显，融资渠道畅通，拿地积极，核心土储充沛，销售市占率有望持续提升，经营性不动产业务稳健发展，维持“买入”评级。
越秀地产：2023年6月，公司实现合同销售金额约为人民币1408亿元，同比下降约3%，实现合同销售面积约为413万平方米，同比下降约23%。大和指出，到访越秀旗下3个已推出的项目，近月销售表现仍稳定。该行相信，上述项目将推动越秀地产首5个月销售同比升101%。
龙湖集团：公司管理层透露，在逾300亿元人民币可售资源支持下，对今年全年实现合约销售额增长感到乐观，同时预计内地房地产市场将出现脉冲式复苏，有计划于6月推售更多新项目，中期目标每年销售额可达到2000亿至3000亿元人民币。
目前观察到配资市场处于比较活跃的状态，整个配资申请参与进来的配资用户越来越多，大多数配资用户会选择线上配资操作模，线上配资操作要相对便捷些，同时很多线上配资公司出于对配资者的需求考虑，不断提高和完善配资交易服务。
文章为作者独立观点，不代表粤友钱配资观点
